ブログ閲覧ありがとうございます！

 

設計担当の安藤です。

 

 

最近、やっと猛暑らしい暑さも和らぎまして

 

徐々にですが過ごしやすくなり秋の足音が聞こえてまいります。

 

 

甘党の私も好物である

 

「モンブラン」の美味しい季節がやって参りました！

 

 

 

 

 

前回、同じく設計担当の小林より

 

「敷地」に関する内容にてブログをあげさせていただきました。

 

今回、私もまずは住宅造りの第1歩である

 

「敷地の選定」にてお話を触れて参りたいと思います。

 

 

 

元々、所有していた土地でしたら我々よりも

 

お客様の方が土地の条件、特性は把握されていると思いますが、

 

新規でお探しの際は結構、悩まれる事かと思います。

 

 

 

当然、一番気になさる条件は

 

通勤・通学からの大まかな位置関係から始まり

 

その次に近隣の施設・ショッピングの利便性へと

 

条件が狭まってくると思います。

 

 

 

敷地前の道路の広さ・交通量も見逃せませんよね？

 

その道路の向きが東西南北、

 

どちらに向いているか…も選定要因の一つです。

 

 

 

 

 

これらの条件は紙面上である程度把握できますが、

 

見えてこない部分…「音」の問題もあろうかと思います。

 

平日・休日…時間帯でも変わってきますし、

 

こればかりは「体感」しなければ判らない事だと思います。

 

交通量、施設からの音…等、いろんな要素が絡んでまいります。

 

 

 

あと、必ず確認すべき事柄でいいますと

 

「高低差」ではないでしょうか。

 

こちらは過去の浸水状況等を閲覧できるサイトがございます。

 

＞＞ 新潟市各区のハザードマップ（新潟市ホームページへ飛びます）

 

 

 

このように色分けにて過去の大雨による被害も把握できます。

 

過去の被害に合わせ、住宅を新築される際の高低差を検討し、

 

道路より50センチあげての計画…であったりと

 

立体感をもって計画を進めていかなくてはなりません。

 

 

 

 

前回同様、敷地にまつわるお話をさせて頂きました。

 

同条件の敷地条件はまずないと思います！

 

 

当社は土木・リフォーム・新築・不動産を

 

あらゆる面でサポートさせていただいております。

 

 

各セクションのプロが在籍しておりますので、

 

何なりとご相談いただければと思います！